融資の可否

「不動産」と一言で言っても実に様々あります。数字の上だけで不動産の価値が高く見積もられたからといって安心はできません。その建物が建っている場所が調整区域や再建設不可な土地であることもありますし、法律や条令、環境などが様々に影響してきます。

数字上で高く査定されたのに他の条件と合わせて総合的に判断された結果、融資不可能になることもあります。

融資元は、将来もしも返済が滞ったときには、担保に入っている不動産を売って回収しようと思っているのにあ、それが売れない不動産だということになってしまうと、まったく担保の意味がないのです。だから、慎重に慎重を重ねて担保になる不動産を査定します。

持っている不動産を担保に入れても、その不動産によっては融資を断られる場合がある、ということを頭に入れておきましょう。

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